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未經業主同意 青島綠城藍岸小區就安裝廣告

2020-01-03 17:20:07 信網

信網1月3日訊 新小區交付,業主理應成為小區的主人,特別是涉及公共安全的問題,業主的權益就該得到尊重和保護。如今,不少小區都會利用公共空間增加受益,用于小區各項設施的日常維護,但前提是采取的方式要事先征得業主同意。然而,綠城藍岸小區就在未征求業主同意的情況下安裝上了電梯廣告,這一行為因業主擔心安全問題被終止。

據業主反映,綠城藍岸小區的北區在2013年年底就交了房,但一直沒有成立業委會。2019年年中,業主們發現小區里多了電梯廣告顯示屏;但這一新出現的設備在安裝前并沒有任何人征求過業主的意見,廣告投放后的收益去向更是無從得知。更關鍵的是,業主擔心這些后期加裝的廣告顯示屏在安裝和使用過程中會影響電梯原本的電路,進而產生安全隱患。

對于業主反映的問題,小區所在的李滄區九水街道辦事處向小區的物業方進行了落實。據介紹,小區交付使用后電梯設備配件逐年老化,維護費逐年增加。小區的服務中心前期計劃使用電梯空間增設廣告,將電梯廣告收益用于電梯的日常管理和維護保養。

雖然物業計劃增設廣告的目的是用于籌集電梯專項維修資金,但在操作過程中確實沒有先征求業主的意見。

在發現業主因對安全問題有所顧慮而反對安裝電梯廣告后,綠城藍岸的物業管理公司采取了斷電停止安裝的措施,并重新按照流程規定征求了業主的意見。

在此期間,街道辦事處多次督促物業積極跟進,要依法依歸辦理。根據征集意見的結果,物業服務中心最終終止電梯廣告的相關合同,并將設施逐一進行拆除恢復。

針對此事,街道辦事處還根據《物業管理條例》相關規定,下發了《關于綠城藍岸小區物業公司加強共用部位、共用設施依法依規管理的函》,要求物業要嚴格執行相關《物業管理條例》規定,依法依歸加強對共用部位、共用設施設備的經營管理。 信網記者

(責任編輯: 六六 )
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